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為何暖氣片會隨房地產出現價格下滑

作者:原創   發布時間: 2017/6/2 8:40:42

目前,滬上房地產市場疲軟,觀望氣氛濃郁,因此有些準備裝修新房的業主寄希望于家裝建材價格會隨之下滑,比如暖氣片能否有大幅度的價格回落。遼陽地熱清洗負責人指出,暖氣片價格是不會下滑。
 
房價下跌 暖氣片價格會下跌嗎?
 
國家統計局18日公布數據顯示,5月份70個大中城市新房和二手房價格環比下降的城市個數均為35個,分別比4月份增加了27個和13個。尤其是新房環比下降城市數量達到近24個月以來最多,如果包含持平狀態,價格滯漲城市數量已達到近八成。然而,與統計局數據不同,上海研究院數據顯示,5月份,一線城市新房成交均價環比上漲3.7%。盡管個別樓盤傳出降價促銷的信息,但5月份一線城市房地產市場整體成交價格不降反升。很顯然,各方數據不一,房價到底是“真摔”還是“假摔”還有待考證。因此說暖氣片會隨房地產出現價格下滑,缺乏足夠的市場依據,只是一廂情愿的想法而已。
 
從商品屬性上來說,近些年來房地產在原有的居住功能之外,額外增加了投資性屬性,可以以之賺取租金或進行資本升值,影響其價格的因素既有宏觀經濟、政治環境,又有微觀市場、地域差別、金融政策、開發成本。當前我國各地房價普遍虛高,是各種因素共同作用的結果,而且不排除受前些年市場炒作、熱錢流入的影響。然而,暖氣片與房地產的境況不同,它僅僅是一種家裝建材用品,并不具有投資屬性,市場環境相較房地產簡單得多,價格上漲或者回落主要還在于自身制造成本、市場供需等情況。

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